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內容簡介
「磚頭」一向是華人最喜歡投資的工具，香港房地產從 2009 到 2012 年短短 3 年間升了差不多一倍。然後，全球各國不停地「放水」，英國、澳洲及日本樓價都漲個不停。來到 2016 年的現在，還有哪一個國家值得我們投資呢？
回顧多個國家，以 Top-Down 方式來分析，考慮過宏觀市況、空置率、人口增長及按揭等因素，確定加拿大是最好的投資地區。本書就是根據這幾點，針對沒有加拿大物業投資經驗的投資者，提供全方位的討論及講解。
海外物業投資專家分享必勝心法，
讓萬里外的加拿大樓，為港人賺取豐碩回報！
現時香港樓市升溫至「癲狂」水平，投資門檻高得不可思議，故近年潮興攻略海外樓市，而綜觀世界各大發展優良、整體和平穩定的國家，樓市亦不斷上漲。不過，原來「加拿大樓」仍然玩得過，而且相對而言更是「極抵玩」！
看過這本書，讀者會發現原來要靠物業投資，年賺逾 8%、足以跑贏大市的現金回報，並不是夢！而且在可預期未來，價值升勢並未見停。
又會發現，原來輕輕鬆鬆毋須飛赴當地，也能在加拿大置業，而且更可擁有永久業權，毋須怕有任何年期「大限」。
同時，買新屋竟然可以如同買電器一樣，由發展商提供保養，而且更是超長的 7 年期保養計劃；甚至可以使用逆向按揭，讓「層樓供養番你」，較年長的朋友一定要知！
作者介紹
張永達, CFA
現職康宏國際地產顧問行政總裁。在加拿大多倫多大學商業學院畢業後，獲日本東京 ICU 大學公共行政碩士學位。其後加入美資摩根士丹利投資銀行工作。亦曾在日本任職亞洲程式股票交易員和銷售員。特別對資產管理分配有研究，是 Discover Japan 和 I-Hotel Limited 創立人。
張永恒
畢業於加拿大康戈迪亞大學，主修會計並獲得工商管理學士學位。加入康宏之前，曾在萬達集團海外物業部擔任國內營銷總監，負責海外大型房地產項目營銷策劃及統籌工作。現擔任康宏海外物業部副總裁，對國際（包括英國、美國、加拿大、澳洲及日本等）住宅物業擁有豐富知識及經驗。
詳細資料
- ISBN：9789887734857
- 規格：平裝 / 160頁 / 14.5 x 21 x 0.8 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：香港
- 本書分類：> >
一個40歲離婚女人直言：嫁人，女人要懂得「三不嫁」 女人，無論生活多麼精緻，容貌如何艷麗，在職場多麼精英，內心多麼強大，一旦進入婚姻，加入家庭的雞毛蒜皮，很容易把日子過成一地雞毛。一手打天下，一手煮羹湯的女人，不是沒有，只是太少了。那些外表光鮮的女性，誰知道晚上回家又經歷了多少內心的齟齬。 每個女人都曾對婚姻有過美好的幻想，可是真正步入婚姻生活以後才發現，原來現實遠不是想像中那般美好。40歲的唐雯在逃離了痛苦婚姻後，以自身經歷為例，告誡所有的待嫁女人：女人嫁人，要懂得「三不嫁」。 ... 家風不好的男人，不嫁 唐雯說：「女人結婚，真的不能只看眼前的那個男人，一定得去了解他的原生態家庭才好。原生態家庭對一個人的影響，從來都不是幾年，而是一生。」 在結婚前，唐雯只知道丈夫出生農村，並不了解他的家庭氛圍。那時候她認為，男人只要自己肯爭氣，家庭條件差一些並沒有什麼。 可是結婚後唐雯發現，丈夫從小接受的是「打罵式教育」，導致他現在壓力大的時候也經常控制不住情緒，對孩子又打又罵，就跟當初他父親對待他的態度一樣。再加上公公有家暴行為，一不順心，就對婆婆大呼小叫，甚至動手。 唐雯覺得這樣下去，對孩子的生長不利，自己也沒有辦法忍受這種打罵不斷的生活，提出要和公婆分開住。可是公婆卻堅持認為養兒防老，兒子有義務要和自己一起住，照顧自己的生活。受婆婆的挑唆，唐雯的丈夫也經常因為一些家事訓斥她，彰顯自己的大男子主義本色。 都說孩子是父母的複製品，有怎樣的父母就會有怎樣的孩子。唐雯非常後悔自己當初沒有深入接觸丈夫的家庭就貿然結了婚。 都說中國的婚姻是兩個家庭的結合，這話一點都沒有錯。女人結婚，嫁的不只是這個男人，而是他背後的家庭。男方家庭和睦，婚姻生活才會幸福美滿。 ... 三觀不合的男人，不嫁 吳桂君在《喜歡一個人》里說：喜歡一個人，始於顏值，陷於才華，忠於人品。其實，結婚找對象，三觀比五官更重要，不能光看外表，而要綜合考慮對方是不是適合自己。三觀，才是決定兩個人是否適合生活在一起的根源。 結婚前，唐雯有自己的工作和穩定的收入，喜歡讀書旅行。結婚後，老公覺得旅行燒錢敗家，讀書是裝逼，覺得女人結了婚，就應該以家庭為重，照顧好公婆、男人和孩子就好。所以，唐雯生完孩子，就被老公要求放棄了工作，成為了一個全職主婦。 唐雯和老公的想法似乎永遠是兩條永遠不能相交的平行線，小到給孩子取名，家務的分配，大到孩子的教育、家庭的經濟權，唐雯幾乎沒有任何發言權，這讓她在這個家庭里，完全沒有認同感，活得委屈而壓抑。 為了這段婚姻，唐雯不僅放棄了工作，還一再失去自己的原則和底線，慢慢變成了自己曾經最討厭的樣子。她越來越意識到自己真的錯了，當初戀愛的時候，完全被老公幹乾淨凈的外表迷惑，卻完全忽略了兩個人的成長環境、生活習慣、以及性格的差異，會對婚姻產生巨大的影響。 唐雯用經歷告訴我們：每個女人都該堅守自己的底線和原則，一旦失去了原則，在乎的東西也會一樣樣失去。婚姻雖然重要，但它不是生命的全部。無論將來遇到怎麼樣的伴侶，我們的靈魂都應該是獨立的，我們都要學會與自己相愛。 ... 品行不端的男人，不嫁 林肯說：「品格如同樹木，名聲如同樹陰。我們常常考慮的是樹陰，卻不知樹木才是根本。」 戀愛中的男人善於偽裝，女人容易被感情沖昏頭腦，一葉障目，看不清男人的人品好壞。等到結婚後，才發現原來身邊的男人並不像自己想像中那麼好。「可是都已經結婚了，將就著過吧」可能是很多女人的心態。 唐雯懷孕期間，發現老公背著她和外面的女人勾勾搭搭，她問他，他卻很不屑地說，男人都這樣。唐雯無奈，後來，發現老公真出軌了的時候，她想過離婚，可在老公絕不再犯的保證下，想著剛剛出生的孩子，唐雯打碎了牙往肚子裡吞，她原諒了他。 之後，唐雯的心思大部分都放在了孩子身上，對於老公「風流成性」的行為，睜隻眼閉隻眼，覺得只要他不太過分，就由著他了。不久前，唐雯再次發現老公在一次出差中又做了對不起自己的事，她和他吵，這次他居然大言不慚地說家都是他在養，在外放鬆一下沒什麼不對。老公的得寸進尺徹底讓唐雯的死心了。 唐雯最後悔的事情就是在剛發現老公「風流成性」的時候沒有決然地離開，讓自己白瞎了幾年的光陰。如果再給她一次機會，她一定頭也不回地選擇離開，然後開始自己新的生活。 唐雯說：「人品是與生俱來、根深蒂固的，女人一旦發現男人的人品有問題，不要猶豫，趁早結束這段感情，否則將來吃虧的一定是自己。」 ... 結束語： 總之，愛很簡單，但婚姻很複雜，婚姻生活不幸福最主要的原因還是沒有嫁對人。 所以說，女人擇偶時千萬不能鬼迷心竅，眼緣固然重要，但原生家庭、三觀、性格和人品必須要考慮。畢竟，結婚是一輩子的大事情，一定要三思而後行。
文章來源取自於：
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